Maison 3 chambres de 122 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Viry-Châtillon

iad France - Sonia METAIS vous propose: Nouvelle exclusivité : MAISON PLAIN-PIED de 122m², 3 CHAMBRES, AU CALME EN IMPASSE, GARAGE

Aux Blancs Manteaux, sur le secteur du PLATEAU, venez découvrir cette charmante maison plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, sur un beau terrain sans AUCUN VIS A VIS.

L'entrée s'effectue par la pièce de vie de de 55m², disposant d'une cheminée fonctionnelle à insert. Un couloir dessert la cuisine indépendante, les 3 chambres ( 9,09m², 9,16m², et 24m²), une salle de douche avec WC, et une spacieuse cuisine de presque 12m².

Cave - Terrasse accessible depuis la cuisine - Garage de 28m²

Les atouts :

*Pompe à chaleur
*Toiture isolée datant de 2016
*Double vitrage dans toute la maison
*Le plain-pied
*Cave et Garage
*Aucun vis à vis

Contactez-moi pour réservez votre visite !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.