Viry-Châtillon : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

Limite Morsang-sur-Orge et dans une zone pavillonnaire secteur plateau, nous vous proposons cette maison individuelle (construction meulière et extension traditionnelle) de 118 m² environ avec sous sol total édifiée sur une parcelle de 334m².Des travaux de rénovation et d'autres à terminer seront à réaliser selon vos goûts !! Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec espace cuisine de 17m² (celle-ci est entièrement équipée et contemporaine), d'un dégagement, d'un séjour de 18m², d'une chambre, d'une future pièce d'eau à terminer.A l'étage, très rare, deux immenses chambres ( 26 et 20 m² au sol), un palier et une salle de bains avec WC suspendu et double vasque.Au sous sol, plusieurs compartiments pour un total de 55m² environ.Devant la maison, cour en marbre pouvant recevoir plusieurs véhicules et à l'arrière de la maison un joli jardin avec poulailler. Vous bénéficierez avec nous de la Garantie Protec +Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité. La ligne de TRAM est à quelques minutes.Prix: ** € dont les honoraires sont à la charge duvendeur.Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.Tel: ** ** ** ** **Mail: ***@***.**Mandat de vente n° 353800DPE: Classe D -GES : classe D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1510 et 2100 eurosDate d'établissement du DPE: 21/05/2022Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr