Maison 2 chambres de 73 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Viry-Châtillon

iad France - Séverine Pottier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ jolie maison de 73 m2, sur un terrain de 340 m, gare RER D de Viry-Châtillon à 8 minutes à pied.
Venez découvrir cette jolie maison située dans le centre-ville de Viry-Châtillon.
Elle se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 25 m2, vous pourrez profiter de sa cheminée à insert et de sa terrasse filante pendant les journées ensoleillées, une cuisine séparée.
Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés, vous trouverez de nombreux rangements.
Un sous-sol total composé d'une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires de belles superficies avec de nombreux rangements pour finir un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Cotés extérieur, un joli jardin arboré très bien entretenu offrant un espace de détente
Proche des commerces et des écoles, son emplacement est idéal !!!!
Loisirs: Proche du Lac de Viry-Châtillon, patinoire, salles de sports et stades ce secteur vous offre également une multitude d'activités sportives.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier EI (ID 75185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr