Maison 2 chambres de 133 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Viry-Châtillon

VIRY-CHATILLON -*** EXCLUSIVITÉ AGENCE***Jolie maison 3 pièces individuelle d'environ 133 M2 au sol proche de toute commodité comprenant au rdc :
Une entrée avec verrière, cuisine a l'américaine équipée, séjour sur véranda et jardin, chambre spacieuse avec jolie cheminée, salle de bains, WC séparé.
A l'étage, combles aménagé en petite chambre bebe, bureau, dressing et salle d'eau avec WC.
Terrain 366 m2 possibilité de stationner 2 véhicules, cave.
Fenêtres PVC double vitrage, volets électrique.
Maison rénover en 2021, proche de Morsang-sur-orge, foncier 1855€.
DPE DCette annonce référence 302005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr