Habiter aux Coteaux de l'Orge
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Achat immobilier aux Coteaux de l'Orge

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Acheter un appartement ou une maison dans le quartier Les Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon ?

Vous avez décidé de vivre dans le quartier Les Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger dans ce quartier, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans ce quartier, 87% des résidences sont des appartements - contre 13% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous, gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Viry-Châtillon et plus précisément dans le quartier Les Coteaux de l'Orge :

En savoir plus sur les habitants du quartier Les Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon avant son achat immo

Au dernier recensement, le quartier Les Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon comptait 6 653 habitants ce qui correspond à une densité de 5 750 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 35 ans, la population de ce quartier de Viry-Châtillon appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

6 653 habitants
28% moins de 20 ans
56% de 20 à 60 ans
16% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le quartier Les Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon :

  • chefs d'entreprises et cadres : 38 %
  • employés et ouvriers : 62 %
  • sans emploi : 10 %
  • retraités : 14 %

Les Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon, locataires ou propriétaires ?

Les Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon est un quartier où la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 60% / Propriétaires 40%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans ce quartier !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Quelques annonces d'appartements à Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

Retrouvez ci-dessous quelques appartements en vente dans le quartier Les Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 4 pièces - 70 m² - VIRY-CHÂTILLON

    4 pièces - 70 m² - VIRY-CHÂTILLON

    91170 VIRY-CHÂTILLON

    70 m²

    4 pièces

    iad France - Morgan LANGLOIS vous propose : Sur le secteur résidentiel des Coteaux, au coeur d une résidence sécurisée et verdoyante. Découvrez cet appartement familial qui comprend une entrée avec un dressing, trois chambres, une salle de séjour, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, une salle de bains, un toilette séparé et un grand balcon sans vis à vis. L offre comprend un stationnement extérieur et une cave.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan LANGLOIS (ID 15221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 519230106. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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  • Achat appartement 4 pièces - 80 m² - Viry-Châtillon

    4 pièces - 80 m² - Viry-Châtillon

    91170 Viry-Châtillon

    80 m²

    4 pièces

    À vendre : à VIRY-CHÂTILLON (91170), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 79,66 m² comprenant un double séjour lumineux d'environ 29,68m², deux chambres avec placards, une cuisine dinatoire aménagée avec cellier attenant, une salle de bains, un toilette séparé et un bureau.

    Un balcon d'environ 5m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.
    Pour davantage d'espace de rangement, cet appartement est également complété par une cave.

    Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone ainsi que la fermeture de la résidence (travaux voté et payé).

    Pour stationner, vous serez propriétaire d'une place de parking privative extérieure.

    L'appartement se situe à cinq minutes des écoles maternelles, élementaire et collège. L'arrêt de bus se situe à trois minutes du bien et vous permet d'accéder rapidement aux gares RER. Il y a également deux bureaux de poste et de nombreux commerces à proximité du logement. Enfin, la gare RER C de Savigny sur Orge est accessible en 20 minutes à pied.

    Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Laforêt VIRY CHATILLON au ** ** ** ** **.

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  • Achat appartement 3 pièces - 66 m² - VIRY CHATILLON

    3 pièces - 66 m² - VIRY CHATILLON

    91170 VIRY CHATILLON

    66 m²

    3 pièces

    Proche transports, commerces et écoles, bel appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf, comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc.
    2 caves et une place de parking ext. complètent ce bien.
    Copropriété de 314 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 2951.00 euros.

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Quelques annonces de maisons aux Coteaux de l'Orge - Viry-Châtillon

Retrouvez ci-dessous quelques maisons en vente dans le quartier Les Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon vues lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 3 chambres - 99 m² - Viry-Châtillon

    Maison 3 chambres - 99 m² - Viry-Châtillon

    91170 Viry-Châtillon

    99 m²

    3 chambres

    En vente : dans la ville de VIRY-CHÂTILLON (91170), venez découvrir cette maison en copropriété de 5 pièces de 100 m² dans une résidence calme, et entretenue par un gardien.

    Cette maison construite en 1972 vous séduira par son potentiel après travaux. Vous serez propriétaire d'un sous-sol total.

    Au rez-de-chaussée se trouvent un beau salon/séjour orienté sud de 26 m², une cuisine à aménager, un toilette séparé.
    Au premier étage, il y a trois chambres (entre 12 et 14 m²) dont une comprenant deux espaces annexes à aménager suivant vos besoins, une salle de bains, et une salle d'eau.

    Nombreux rangements pour cette maison disposant d'un grenier.

    La maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Le ravalement extérieur de la maison a été fait récemment.

    Un jardinet agrémente cette maison ainsi qu'un garage afin d'y garer un véhicule. Vous aurez également la possibilité d'acheter un second box dans la résidence.

    On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la maison.
    Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques pas du logement ainsi que le théatre situé en hypercentre.
    Côté transports, la maison se situe à 20 minutes à pied de la gare RER C de Savigny sur Orge. De nombreuses lignes de bus se situe à quelques minutes.

    Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt VIRY CHATILLON pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à VIRY-CHÂTILLON.

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Les établissements scolaires et crèches aux Coteaux de l'Orge - Viry-Châtillon

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison aux Coteaux de l'Orge, il faut savoir que le quartier compte 1 crèche et 9 établissements scolaires dont :

1 crèches
4 maternelles
2 écoles élémentaires
3 collèges

Vous souhaitez acheter à Viry-Châtillon ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements à Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

Retrouvez ci-dessous d'autres annonces d'appartements dans le quartier Les Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 3 pièces - 58 m² - Viry-Châtillon

    3 pièces - 58 m² - Viry-Châtillon

    91170 Viry-Châtillon

    58 m²

    3 pièces

    En vente : découvrez cet appartement T3 au calme de 58 m², localisé à VIRY CHATILLON (91170).

    Il compte un séjour de 15 m², une cuisine équipée et deux chambres (de 10 et 12 m²). Il dispose également d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'un dressing. Vous aurez la possibilité d'ouvrir sur le séjour sur l'une des chambres afin de créer un spacieux 2 pièces.

    L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel.

    Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose aussi d'un balcon sans aucun vis à vis. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.

    Cet appartement se situe au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il est en bon état général, le ravalement est récent et le ravalement intérieur est voté et payé par les vendeurs. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un gardien.

    L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles maternelles, primaires et du collège. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement et vous menera aux gares RER de Savigny sur Orge et/ou Juvisy sur Orge. La gare de Savigny sur Orge et les lycées Jean Baptiste Corot et Gaspard Monge sont accessibles en 20 minutes à pied. Vous trouverez une ludothèque à quelques pas ainsi que divers commerces.

    Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Laforêt VIRY CHATILLON au ** ** ** ** **

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  • Achat appartement 4 pièces - 68 m² - Viry-Châtillon

    4 pièces - 68 m² - Viry-Châtillon

    91170 Viry-Châtillon

    68 m²

    4 pièces

    En vente : dans la ville de VIRY CHATILLON (91170), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 68 m². Il est organisé comme suit : une salle à manger de 17 m², une cuisine équipée et trois chambres (entre 9 et 10 m²). Il dispose aussi d'une salle de bain, de WC et d'un cellier. Il offre également un placard, une entrée et un dégagement. Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au gaz.

    L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un gardien.

    Le bien se trouve à 3 km des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus le plus proche est situé à cinq minutes de l'appartement et la gare à 12 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 10 km. On trouve deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes.

    Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Laforêt VIRY CHATILLON.

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