Appartement en vente - Viry-Châtillon
Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Viry-Châtillon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Viry-Châtillon
iad France - Sonia METAIS vous propose: En exclusivité, F4 – BALCON – CAVE – BOX – RESIDENCE FERMEE
Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces principales, agencé comme suit :
une entrée desservant la cuisine et son cellier attenant, ainsi que le séjour double avec BALCON SANS VIS A VIS exposé sud.
Un couloir avec rangements donne accès à l'espace nuit avec ses deux chambres spacieuses, un DRESSING, une salle de bain LUMINEUSE, et un WC indépendant.
Une CAVE de plus de 9 m² et un BOX seront à votre disposition.
L'appartement est en très bon état et sa décoration soignée.
La salle à manger peut éventuellement être transformée en 3ème chambre en fonction de votre projet.
La résidence est calme et verdoyante, les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les transports, et commerces.
CHAUFFAGE – EAU CHAUDE – EAU FROIDE INCLUS DANS LES CHARGES ✅
Contactez-moi pour vos questions et réserver un rendez-vous de visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.67€ par mois (soit 3968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces principales, agencé comme suit :
une entrée desservant la cuisine et son cellier attenant, ainsi que le séjour double avec BALCON SANS VIS A VIS exposé sud.
Un couloir avec rangements donne accès à l'espace nuit avec ses deux chambres spacieuses, un DRESSING, une salle de bain LUMINEUSE, et un WC indépendant.
Une CAVE de plus de 9 m² et un BOX seront à votre disposition.
L'appartement est en très bon état et sa décoration soignée.
La salle à manger peut éventuellement être transformée en 3ème chambre en fonction de votre projet.
La résidence est calme et verdoyante, les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les transports, et commerces.
CHAUFFAGE – EAU CHAUDE – EAU FROIDE INCLUS DANS LES CHARGES ✅
Contactez-moi pour vos questions et réserver un rendez-vous de visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.67€ par mois (soit 3968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 311
- Charges courantes annuelles : 3 968 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 450 et 3 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).