Appartement en vente - Viry-Châtillon
Viry-Châtillon : Appartement 4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Viry-Châtillon
iad France - Vanessa Sosik vous propose: Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement traversant de type T4 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, découvrez une cuisine fermée et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain indépendante, idéale pour le quotidien.
Les atouts supplémentaires :
•Ascenseur
•Cave privative, pratique pour le rangement
•Place de parking privative et sécurisée
•Grand parking visiteurs au pied de l'immeuble
•Commerces accessibles à pied
•Accès rapide aux grands axes routiers (moins de 3 minutes)
Un bien rare, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un cadre paisible.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, découvrez une cuisine fermée et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain indépendante, idéale pour le quotidien.
Les atouts supplémentaires :
•Ascenseur
•Cave privative, pratique pour le rangement
•Place de parking privative et sécurisée
•Grand parking visiteurs au pied de l'immeuble
•Commerces accessibles à pied
•Accès rapide aux grands axes routiers (moins de 3 minutes)
Un bien rare, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un cadre paisible.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 240
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).