3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Viry-Châtillon

iad France - Cristina Borta vous propose: ***** EN EXCLUSIVITÉ ****

Spacieux appartement T3 de 64 m2 environ situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement vous offre un espace de vie lumineux avec un balcon offrant une exposition ouest agréable, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Vous disposerez également de celliers tout le long du couloir pour plus de rangements. Une place de parking sécurisée est incluse dans le prix de vente.

Les équipements de la résidence comprennent un interphone, un digicode, une connexion à la fibre optique, et un chauffage en géothermie.

Ce bien prêt à emménager séduira les amateurs de confort et de tranquillité.

Les +++ :
- Peinture refaite
- secteur calme
- proche écoles et tramway T12
- isolation récente (2018)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.