Appartement en vente - Viry-Châtillon
Viry-Châtillon : Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Appartement 3 pièce(s) Viry-Châtillon
iad France - Marilyne FROMAGER vous propose : CADRE EXCEPTIONNEL A 2 PAS DU LAC, SECTEUR CALME ET TRÈS RECHERCHÉ, APPARTEMENT MODERNE, 2 CHAMBRES, PROCHE DES COMMERCES, DES ÉCOLES, GARE À 8MN A PIED, UNE CAVE, PARKING SECURISÉ (placement libre)
Dans une résidence calme, arborée et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement moderne situé au rdc sur élevé avec vue sur le parc de la résidence.
Dès l'entrée vous disposez d'un placard de rangement et d'une vraie entrée, véritable petit plus.
À sa droite vous serez ravis de découvrir un séjour de 20m2 environ, avec une vue sur les jardins, sans nuisances et sans vis à vis.
À gauche de l'entrée se trouve une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une belle surface pour vous permettre de cuisiner sereinement sans manquer d'espace. Un emplacement est prévu pour un lave vaisselle.
La visite se poursuit avec la salle d'eau saine et fonctionnelle avec douche, rangements et emplacement machine à laver.
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres de 10 et 12m2 environ dont l'une comprend un dressing aménagé.
Double vitrage partout. WC séparés.Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes (175 euros par mois)
Pour compléter ce nid douillet l'appartement comprend une cave et une place de parking extérieure (bip permettant d'accéder à la résidence, placement libre)
Enfin le centre ville, les écoles et les commerces se trouvent à 5 mn à pied de l'appartement, les bus à 2mn à pied et la gare à 8mn à pied et le lac de Viry est juste en bas de chez vous !!! Idéal pour vos promenades en famille, sorties sportives et détente.
Un nid douillet dans un emplacement idéal !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne FROMAGER EI (ID 54023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une résidence calme, arborée et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement moderne situé au rdc sur élevé avec vue sur le parc de la résidence.
Dès l'entrée vous disposez d'un placard de rangement et d'une vraie entrée, véritable petit plus.
À sa droite vous serez ravis de découvrir un séjour de 20m2 environ, avec une vue sur les jardins, sans nuisances et sans vis à vis.
À gauche de l'entrée se trouve une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une belle surface pour vous permettre de cuisiner sereinement sans manquer d'espace. Un emplacement est prévu pour un lave vaisselle.
La visite se poursuit avec la salle d'eau saine et fonctionnelle avec douche, rangements et emplacement machine à laver.
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres de 10 et 12m2 environ dont l'une comprend un dressing aménagé.
Double vitrage partout. WC séparés.Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes (175 euros par mois)
Pour compléter ce nid douillet l'appartement comprend une cave et une place de parking extérieure (bip permettant d'accéder à la résidence, placement libre)
Enfin le centre ville, les écoles et les commerces se trouvent à 5 mn à pied de l'appartement, les bus à 2mn à pied et la gare à 8mn à pied et le lac de Viry est juste en bas de chez vous !!! Idéal pour vos promenades en famille, sorties sportives et détente.
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Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an