Appartement en vente - Viry-Châtillon
Quartier "Centre-ville"
149 000 € *
Viry-Châtillon : Appartement 3 pièces de 45 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Viry-Châtillon
iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: Appartement 3 Pièces à rafraîchir d'environ 45m2, en Centre-ville de Viry-Châtillon. Idéalement situé à 5min à pied de la gare, des écoles, commerces et du Lac.
Dans une copropriété saine et bien entretenue. Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1960, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.
Il est composé : d'une entrée desservant la cuisine, le séjour / salle à manger, ensuite nous avons un wc séparé, une salle d'eau et une chambre. Possibilité de créer une 2e chambre à la place de la salle à manger. Une cave complète ce bien.
Equipé d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière remplacée en 2020. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone.
Idéalement exposé au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de convivialité dans un environnement calme et ensoleillé.
En termes de stationnement, des places de parking sont disponibles à proximité de la résidence pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Les + :
- double vitrage pvc
- chaudière récente de 2020
- lumineux et traversant
- localisation
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement au cOEur de Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une copropriété saine et bien entretenue. Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1960, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.
Il est composé : d'une entrée desservant la cuisine, le séjour / salle à manger, ensuite nous avons un wc séparé, une salle d'eau et une chambre. Possibilité de créer une 2e chambre à la place de la salle à manger. Une cave complète ce bien.
Equipé d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière remplacée en 2020. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone.
Idéalement exposé au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de convivialité dans un environnement calme et ensoleillé.
En termes de stationnement, des places de parking sont disponibles à proximité de la résidence pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Les + :
- double vitrage pvc
- chaudière récente de 2020
- lumineux et traversant
- localisation
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement au cOEur de Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 170
- Charges courantes annuelles : 1 596 €/an
Annonce proposée par
IAD Tiphaine Bennaa
Performances énergétiques et climatiques
338
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
74*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
74
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 411 et 1 909 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).