Villiers-sur-Orge : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: Découvrez cette belle maison de 110m² construite en 2012 sur un terrain de 260m2, idéalement située à Villiers-sur-Orge, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. A proximité à pied de toutes les commodités et à 20m à pied de la gare RER C (Ste Geneviève des bois).

**Descriptif des pièces :**

RDC :
- 1 entrée avec rangements et Wc
- 1 séjour traversant avec double exposition, très lumineux, avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin

1e étage :
- 3 chambres et une salle d d'eau avec WC

2e étage :
- grande chambre avec dressing et salle de bain séparée

**Avantages de la maison :**

- Jardin verdoyant exposé sud pour profiter des beaux jours en plein air.
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité + 2e place extérieure
- Très bien entretenue et en très bon état général
- Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique.
- Équipements de confort tels que la fibre optique, volets roulants solaires centralisés, panneaux solaires et CLIM RÉVERSIBLE dans chaque pièce
- Terrasse avec pergola pour des moments de détente en extérieur.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.