Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villiers-sur-Orge

Gare RER C à pied, au sein d'un quartier calme, pavillon individuel sur terrain d'environ 265m2.

Il comprends un séjour/cuisine ouverte, un salon, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc.
Jardin agréable avec grande terrasse et garage en fond de parcelle. Une place de parking sur le terrain en sus (possible pour petit camion)

Ce pavillon est en excellent état, rare sur le marché : Décoration au gout du jour,
Aucun travaux à prévoir.

Les + : Pas d'anomalies électriques, chaudière à condensation récente et panneaux solaires thermiques, ravalement par l'extérieur effectué.
Pas de mitoyenneté.
Possibilité d'une suite parentale en rdc (avec salle d'eau douche à l'italienne et wc), juste une cloison à poser !

A voir ABSOLUMENTCette annonce référence 282076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 9254** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr