Villiers-sur-Orge : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Nous vous proposons à la vente une charmante maison de 90 m2 datant de 1947 avec jardin, surface 520 m2. Elle est en retrait de la rue et est située à 10 minutes du RERC de Ste Geneviève des Bois, facile à pieds !
Au RDC un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, la salle de bain, un toilette. Au 1er étage : 2 chambres et une 3ème actuellement en bureau.
A l'extérieur un cabanon en bois et un cabanon en brique recouvert d'un enduit.
Aucun travaux à prévoir, toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, l'isolation par l'extérieure est récente, les volets solaires date de 2022. D'où une consommation électrique minime : 400€/an, chauffage au gaz : 1200€/an. Alarme Vérisure.
Pour le plaisir, les bords de l'Orge sont à 7 minutes à pieds.
Et le coté pratique, des commerces de proximité, boulangerie, coiffeur à 100m, puis des centres commerciaux Carrefour La Ville du Bois et Intermarché à 8 min en voiture.
A6, N20, N104 à 12 min. Le tram12 est à 15min en voiture (Epinay S/Orge).
Il vous reste à venir la visiter !
DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PÉROU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979978863