Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villemoisson-sur-Orge

iad France - Séverine Pottier vous propose: Maison familiale pleine de charme – Villemoisson-sur-Orge

Coup de cOEur assuré !
Découvrez cette belle maison traditionnelle en meulière d'environ 135 m² habitables, édifiée sur un terrain de 380 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et arboré, à seulement quelques kilomètres de Paris (accès rapide A6).

- Description :

Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec rangements, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès direct terrasse et jardin, WC séparés, buanderie et cellier.

1er étage : grand palier avec espace bureau, lumineux séjour de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, chambre avec rangements, salle d'eau et WC séparés.

2ème étage : deux belles chambres, espace de rangement et salle de bain avec WC.

- Extérieur :

Jardin clos et arboré, terrasse conviviale avec barbecue, abri de jardin pour vélos/motos/rangements divers, ainsi qu'une place de stationnement privative.

-Atouts :

Quartier résidentiel recherché

Beaux volumes et hauteur sous plafond

Luminosité traversante grâce à son exposition

Nombreux rangements

Charme des poutres apparentes

Radiateurs récents et connectés

Bon DPE : D (pouvant évoluer vers C)

- Commodités :

Écoles maternelle et élémentaire à 7 min à pied

Collège à 9 min à pied

Gare RER Épinay-sur-Orge et T12 accessible en 13 min à pied

Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et authenticité !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.