Maison de 157 m² avec 5 chambres - Séjour de 17 m² - Jardin - Garage - Villejust

Maison À Vendre. Idéal investisseur ou famille – 157 m² habitables – Jardin – Stationnement fermé

À vendre à Villejust, au cœur de l'Essonne : cette maison de 156,79 m² habitables, édifiée sur un terrain de 400 m², est une opportunité rare sur le secteur. Elle se distingue par son agencement en deux logements indépendants avec entrées séparées, parfait pour une famille multigénérationnelle, une activité libérale, un projet locatif ou du co-living.

La maison principale comprend :
Un séjour lumineux de 16,7 m² avec cheminée,
Une cuisine aménagée de 13,3 m²,
4 chambres spacieuses (jusqu'à 16,8 m²),
Une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC,
Une belle terrasse et un balcon,
Un jardin clos à l'arrière, idéal pour les enfants ou les animaux.

Le second logement (T2 indépendant) propose :
Une cuisine,
Un séjour,
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC,
Un extérieur privatif,
Un accès autonome grâce à un second portail sur rue.

Ce bien à fort potentiel nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son charme, tout en offrant une base saine avec chauffage individuel au fioul, double accès, stationnement fermé, et de belles surfaces dans chaque pièce.

Points forts :
Deux logements indépendants – idéal colocation, locatif, résidence secondaire ou profession libérale
5 chambres au total
Balcon, terrasse, jardin et deux portails sur rue
Faible taxe foncière : 440 €/an
Proximité Orsay, Massy, N118, zone Courtabœuf

Investissement locatif : possibilité de louer l'appartement T2 (entrée indépendante), tout en habitant la maison principale.
Prix de vente : ** € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – 2,95 %).

Contactez nous au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.