Villejust : Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: *Maison familiale 4/5 chambres – Sous-sol total – 1 000 m² de terrain – Villejust*

À Villejust, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, une magnifique maison familiale parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une vraie qualité de vie.

Au rez-de-chaussée :
- un grand séjour traversant de 40 m², lumineux avec une cheminée et un accès direct à deux terrasses (avant et arrière) pour profiter pleinement des beaux jours tout au long de la journée.
- une cuisine récente aménagée et équipée
- un wc séparé
- une salle d'eau
- deux chambres avec placards.

À l'étage :
- le vaste palier est un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, espace de jeux pour les enfants… )
- deux belles chambres lumineuses
- une salle d'eau spacieuse avec double vasque
- un WC indépendant

Le sous-sol total (98 m² environ) est entièrement carrelé et comprend :
- un double garage
- une buanderie
- un espace de stockage
- une grande pièce avec fenêtre, isolée et chauffée de 28m2 pouvant être une chambre supplémentaire, salle de sport, jeux, bureau…

En extérieur :
- jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis à l'arrière.
- Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Côté confort, de belles prestations :
- DPE C + aucune anomalie gaz et électricité !
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Chaudière gaz entretenue en complément
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Volets roulants électriques

Maison en excellent état général.
Aucun travaux à prévoir : coup de cOEur assuré !

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.