Villejust : Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Maryline Mousset vous propose: **Jolie Maison Familiale de Plain-pied -4 chambres- avec Jardin et Garage à Villejust**

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, bien entretenue, située à Villejust (91140), au fond d'une impasse. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Son terrain clos de 713m² permet de jouir d'un vaste jardin et 2 grands cabanons.

**Description des Pièces:**
- Une jolie entrée avec rangements
- 1 salle à manger conviviale
- 1 salon cosy avec sa cheminée à insert
- 1 bureau pour travailler en toute sérénité
- 4 chambres lumineuses dont 2 au RDC
- 1 espace dressing
- 1 salles de bain soignée au RDC pour plus de confort
- 1 cuisine moderne équipée et lumineuse avec sa jolie verrière
- Accès au garage avec cellier et buanderie
- 1 WC à chaque niveau pour plus de praticité

**Avantages:**
- Maison de plain-pied offrant une accessibilité facile
- Jardin spacieux pour profiter de l'extérieur en famille
- Grande Terrasse sans vis à vis pour des moments de détente en plein air
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Stationnement facile avec 3 places de parking
- Bien situé à proximité de la ZA Courtaboeuf
- Accès rapide aux autoroutes N118 et A10
- Faible taxe foncière

**Équipements et Confort:**
- Connexion fibre optique pour un accès internet rapide
- Système de chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé
- Climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année
- Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée
- Radiateurs récents programmables à inertie
- Borne rapide de rechargement voiture
- VMC et porte de garage changés en 2023

Cette maison en bon état général est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités.

Ne tardez pas si ce bien correspond à vos attentes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.