4 pièces de 77 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Villejust

iad France - Gaëlle Guerillon vous propose : Charmant appartement de 77m2 environ, plein de charme, avec poutres apparentes, situé proche des écoles, commerces et grands axes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de 42 m2 environ, baignée de lumière (orientée Sud-Ouest), comprenant une entrée, une cuisine ouverte, un double salon séjour. A l'étage, un palier dessert 3 pièces ainsi qu'une salle de bain totalement refaite.
A l'extérieur une terrasse, ainsi qu'un jardin de 100m2 environ, à l'arrière de la copropriété. Charges annuelles de 130m2 environ pour assurance. Taxe foncière peu élevée de 650€.
Vous aimez l'atypique, une visite s'impose.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10.83 € par mois (soit 129.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Guerillon EI (ID 69735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915087167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr