Maison de 159 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villebon-sur-Yvette

Dans le très recherché quartier SUISSE au calme, proche RER ANTONY CENTRE, commerces, centre ville,
Une opportunité rare à saisir – Prix de départ volontairement attractif, environ 25 % inférieur au prix du marché local. Cette mise en vente interactive favorise une dynamique saine, attire davantage de candidats à l'achat avec un projet sérieux et offre aussi à chacun une réelle opportunité d'acquérir ce bien de qualité dans le quartier suisse très convoité et recherché.
Cette maison de caractère offre un cadre de vie à la fois authentique, fonctionnel et évolutif, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou un investissement patrimonial réfléchi.
Les surfaces sont généreuses et bien agencées à l'intérieur et se composent de L'espace de vie spacieux et lumineux avec triple exposition dont le séjour/salle à manger avec sa cuisine aménagée et plusieurs rangements, la deuxième cuisine d'été donne directement sur le jardin.
Le sous-sol, niveau à moitié enterré à cause du terrain légèrement pentu de ce côté (sud), avec ses pièces naturellement éclairées par des fenêtres donnant sur le jardin, comporte une chambre de 12.5m², une grande pièce aménageable (bureau, chambre à coucher, salle de jeu etc... ). Dans cet espace se trouve un local à découvrir.
L'ensemble des sanitaires se compose de : une salle d'eau, une salle de bain et 3 WC (1 à chaque niveau) pour le confort du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une part d'une annexe pouvant servir à une activité libérale, à un espace créatif pour le télétravail ou de studio indépendant. Une autre pièce à aménager en atelier ou en 2ème espace de télétravail.

Des places de stationnement intérieur et extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 592025 )