Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Villebon-sur-Yvette

iad France - Martial Bouzer vous propose: Située dans le Hameau de Villiers, un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante et fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain, WC séparé.
- À l'étage : Deux chambres aux volumes équilibrés, 1 salle de bain rénovée,
- Sous-sol Total : espace de rangement ou potentiel d'aménagement supplémentaire.

Extérieur :
- Terrain de 524 m², avec terrasse orientée vers le jardin. Un espace parfait pour les repas en plein air ou les jeux en famille.

Points Forts :
- Isolation extérieur effectuée en 2022
- Chaudières Gaz à condensation changée en 2021
- VMC Neuve

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.