Maison 3 chambres de 166 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villebon-sur-Yvette

iad France - Karine Lorin vous propose: A Villebon-sur-Yvette, proche du centre-ville, dans un environnement recherché, calme et pavillonnaire, à proximité des écoles (de la maternelle au lycée et de la crèche), et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de 166 m2 habitables et 204 m2 au sol avec sous-sol total, construite dans les années 70 et édifiée sur un terrain de plus de 700 m2.

Description du bien :
- au rez-de-chaussée avec vie de plain-pied : une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-double de 45 m2 : salon / salle à manger avec cheminée, traversant, donnant de chaque côté sur terrasse et jardin, une chambre, un bureau, 1 salle d'eau et une salle de bains, un WC.
- au 1er étage, un pallier dessert un bureau, une salle d'eau avec WC, et 2 grandes chambres de 20 m2 et 36 m2, avec la possibilité de faire 4 à 5 chambres à l'étage.
- le sous-sol total dispose de 2 belles pièces de 20 m2 et 30 m2, d'un garage (avec fosse) pouvant accueillir 2 véhicules, une cave à vin et l'espace chaufferie / buanderie.

Vous profiterez à l'extérieur de la maison d'un très beau jardin plat et clôturé avec 2 terrasses, un jardin arboré, calme et verdoyant pour de parfaits moments en famille et entre amis.

Ecoles de secteur : maternelle Charles Perrault, primaire Andersen, Collège Jules Verne, Lycée Poincaré.
Gare RER B Palaiseau-Villebon à 15 min à pied ou arrêt de bus à 5 minutes pour aller à la gare.
Accès rapide N118, A6 et A10.
Commerces à 5 minutes à pied : Boulangerie, épicerie, primeur, pharmacie, mairie, bureau de poste...
Centre-médical récent sur la commune.
Commune riche en activités sportives et culturelles.

Joignable 7/7 j, contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.