Appartement en vente - Villebon-sur-Yvette
259 000 € *
Appartement 4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Villebon-sur-Yvette
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Villebon-sur-Yvette
iad France - Franck LECA vous propose: Bel Appartement de 4 pièces de 79 m² avec Balcon filant, orienté SUD.
En RDC surélevé, équivalent à un 1er étage, exposé SUD, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, d'un couloir avec placard, desservant deux chambres spacieuses dont une avec son dressing (11.85 m² et 14.5m²), une salle de bain, une buanderie (possibilité de douche avec lavabo) et un WC séparé.
Possibilité de recréer une 3ème chambre.
Vous pourrez profiter d'un balcon filant de 22m², orienté SUD, offrant un bel ensoleillement, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Possibilité d'acquérir un box en option.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol, assurant une chaleur agréable.
La résidence est équipée d'un interphone, d'un local à vélo.
Idéalement placé, à proximité de l'Yvette, à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville, des écoles et des transports en commun (RER B à 15 minutes à pied).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En RDC surélevé, équivalent à un 1er étage, exposé SUD, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, d'un couloir avec placard, desservant deux chambres spacieuses dont une avec son dressing (11.85 m² et 14.5m²), une salle de bain, une buanderie (possibilité de douche avec lavabo) et un WC séparé.
Possibilité de recréer une 3ème chambre.
Vous pourrez profiter d'un balcon filant de 22m², orienté SUD, offrant un bel ensoleillement, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Possibilité d'acquérir un box en option.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol, assurant une chaleur agréable.
La résidence est équipée d'un interphone, d'un local à vélo.
Idéalement placé, à proximité de l'Yvette, à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville, des écoles et des transports en commun (RER B à 15 minutes à pied).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 267
- Charges courantes annuelles : 3 472 €/an
Annonce proposée par
IAD Franck LECA
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).