Maison de 150 m² avec 6 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villabé

iad France - Fabrice PONS vous propose: Maison Familiale, non-mitoyenne, de 9 pièces à Villabé avec Vie de plain-pied, Sous-sol total et Terrasse.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables offre un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 1997 sur 2 étages et sur un terrain d'environ 622 m2, elle saura vous séduire par son aménagement optimal.

Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie de plus de 47 m2 composée d'un séjour double et d'une cuisine ouverte.
- un couloir desservant 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage :
- un palier desservant 4 autres chambres et une deuxième salle d'eau avec wc.

Les plus :
Un séjour/cuisine donnant accès à une spacieuse terrasse.
Un sous-sol total, en partie aménagé pouvant faire office de studio indépendant, avec garage et caves.
Un deuxième garage possible sous la terrasse.

Implantée sur un terrain de 622m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour jardiner, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute liberté ( possibilité d'acquérir un terrain voisin afin d'agrandir la surface ).

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités : RER D, commerces et écoles : maternelle, élémentaire, collège.
Cette maison est parfaite pour une vie de famille.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves.

Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite !
INTER-CABINET ACCEPTÉ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.