Villabé : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Située au coeur d'une impasse calme et prisée de Villabé, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison familiale d'environ 135 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée propose un spacieux double séjour avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou salle de jeux.

Édifiée sur un terrain d'environ 460 m², la maison dispose d'un extérieur agréable avec une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

* Construction récente (2001)
* Bonne performance énergétique (DPE C) avec panneaux solaires pour des économies au quotidien
* Situation en impasse, au calme
* Volumes généreux, notamment le séjour double

Une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, à la fois fonctionnelle et chaleureuse.

À proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à l'A6 et à seulement quelques minutes du RER, facilitant vos déplacements vers Paris.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr