Maison de 210 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vigneux-sur-Seine

iad France - Olivier Lala vous propose: À vendre : Maison familiale de 210 m² au sol à Vigneux-sur-Seine.

Vous rêvez d'espace, de confort et de luminosité ? Cette superbe maison traditionnelle de 2005, nichée dans un quartier recherché de Vigneux-sur-Seine, à proximité de Draveil et Montgeron à tout pour séduire votre famille !

>>Ses caractéristiques :
- 140 m² habitables parfaitement agencés, complétés par 70 m² de sous-sol aménagé.
- 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles isolés).
- Double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière.
- Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale.
- 1 salle de bain + 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal.
- Sous-sol total de 70 m², semi-enterré avec double garage, salle d'eau, chambre, bar, chaufferie et une pièce modulable (salle de jeux, salle de cinéma, rangement ou bureau).

>>Côté extérieurs :
- Un balcon et deux terrasses bien exposées, dont une équipée d'une pergola bioclimatique.
- Une allée privative offrant plusieurs stationnements extérieurs.
- Un coin barbecue et une dépendance idéale pour le rangement.

>>Côté pratique :
- Commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes
- Proximité immédiate de magnifiques espaces verts (Port aux Cerises, Parc du Gros Buisson)

Une maison entretenue avec soin, en excellent état, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux !

Coup de cOEur garanti ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
>>> Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.