Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Vigneux-sur-Seine

iad France - Karine Pereira vous propose: Maison familiale 4 chambres, non mitoyenne, avec jardin, sous-sol total et double garage – Quartier des Fleurs

Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement calme, à proximité des commodités.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Avec ses 200 m² de surface utile (120 m² habitables + sous-sol aménagé + garage), cette maison offre de beaux volumes parfaitement répartis.
Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable véranda fleurie qui donne le ton. Le double séjour de 35 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse bien exposée, avec pergola et store banne. Parfait pour profiter des beaux jours !
La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un accès direct au jardin (avec possibilité d'ouverture sur le séjour).
Le rez-de-chaussée propose également une agréable chambre avec rangements, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort de vie au quotidien.

A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses,
Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés et un accès aux combles isolés mais non aménagés.

Cette maison dispose d'un sous-sol total avec beaucoup de rangements, un espace bureau, buanderie donnant accès au jardin ainsi qu'un double garage.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'une grande allée de stationnement en plus du garage, d'un coin fleuri et d'un jardin à l'arrière bien entretenu pouvant accueillir une piscine hors sol (disponible avec la maison).

Points complémentaires :
- Pas de travaux à prévoir
- Maison très lumineuse
- Double garage + stationnements en extérieur sécurisé
- Quartier calme et recherché
- Proche écoles, commerces et transports. ( Gare à 10 min de Bus ou 20 min de marche).

Informations techniques :
- Chauffage au gaz.
- Menuiseries PVC double vitrage et Velux avec volets roulants motorisés récents.
- Portail et porte de garage motorisés récents.
- Conduit de cheminée en attente (installation d'un poêle possible).

Une belle opportunité sur le secteur à visiter sans tarder !
Maison idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.