Maison en vente - Vigneux-sur-Seine
Quartier "Le Lac"
Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Vigneux-sur-Seine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vigneux-sur-Seine
iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***NOUVEAUTÉ***Dans le quartier recherché du Lac à Vigneux-sur-Seine (91270) - Charmante maison individuelle très lumineuse de 106m2 environ (172m2 utiles) sur une parcelle de 566m2.
L'entrée principale dessert deux niveaux en demi-palier.
Au rez-de-chaussée, un vaste dégagement avec placard mène à :
- une cuisine aménagée
- une salle d'eau rénovée
- un wc séparé
- un double séjour traversant de 35m2
- deux chambres de 15 et 11m2
- une véranda de 15m2 (accessible depuis le séjour et les chambres) exposée SUD.
Au sous-sol semi-enterré :
- 3 pièces (dont une chauffée) en enfilade pouvant faire office de salle de jeux, chambre et bureau
- une grande buanderie/salle d'eau avec douche et wc
- une cave
- un garage
La disposition permet la dissociation en deux logements ou la privatisation du bas pour un espace privilégié : par exemple la création d'une grande suite parentale avec salle de sport/bureau ou dressing, salle d'eau...
Des suggestions d'aménagement vous sont proposées en photo.
En extérieur :
- Jardin agréable sans vis-à-vis. Possibilité de faire le tour de la maison.
- Carport pour camping-car / camionnette...
- Abri et barbecue.
- Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'entrée principale dessert deux niveaux en demi-palier.
Au rez-de-chaussée, un vaste dégagement avec placard mène à :
- une cuisine aménagée
- une salle d'eau rénovée
- un wc séparé
- un double séjour traversant de 35m2
- deux chambres de 15 et 11m2
- une véranda de 15m2 (accessible depuis le séjour et les chambres) exposée SUD.
Au sous-sol semi-enterré :
- 3 pièces (dont une chauffée) en enfilade pouvant faire office de salle de jeux, chambre et bureau
- une grande buanderie/salle d'eau avec douche et wc
- une cave
- un garage
La disposition permet la dissociation en deux logements ou la privatisation du bas pour un espace privilégié : par exemple la création d'une grande suite parentale avec salle de sport/bureau ou dressing, salle d'eau...
Des suggestions d'aménagement vous sont proposées en photo.
En extérieur :
- Jardin agréable sans vis-à-vis. Possibilité de faire le tour de la maison.
- Carport pour camping-car / camionnette...
- Abri et barbecue.
- Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 200 et 3 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).