Maison 2 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vigneux-sur-Seine

A Vigneux-sur-Seine - Quartier du lac - Située dans un environnement calme et pavillonnaire, cette superbe maison de 94 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal.

Cette charmante maison, construite sur un terrain de plus de 365 m², se compose de plusieurs niveaux et d'un bel agencement pour allier confort et convivialité (DPE classé C).

Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée et indépendante, une salle à manger et une salle d'eau avec WC.

À l'étage : un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.

Au sous-sol : plusieurs espaces sont disponibles, garage, atelier, buanderie, cave a vin et un bureau.

Points forts du bien !!!!
-Grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées,
-Poêle à bois,
-Piscine (hors sol),
-Portail d'entrée et porte de garage motorisés,
-Possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules en extérieur et 2 autres en intérieur,
-Quartier calme et résidentiel.

Ne passez pas à coté de cette très belle opportunité ! Cette annonce référence 324298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr