Vigneux-sur-Seine : Maison de 89 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Je vous propose cette belle maison individuelle de 89m2 habitables et 109m2 au sol, ainsi que son sous total avec garage, sa dépendance et son terrain de 410m2
Situé dans le quartier des fleurs, proche des commerces, de la forêt de Sénart

Elle se compose de la manière suivante :
- une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée et aménagée ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, une très grande et belle chambre de 22m2 avec son coin salle de bain intégré, la cuisine donnant sur une belle véranda avec accès au jardin
- à l'étage une très grande chambre 10m2 carrez, 22m2 au sol
- des combles

Cette maison est complétée par un sous total comprenant une partie garage, une buanderie
Un coin barbecue avec son évier et son banc à l'abri des regards pour vos soirées entre amis ou famille est très agréable
Un joli jardin mène jusqu'à une dépendance séparée en 2 parties : une partie studio avec coin couchage, sa salle de bain avec WC, et une pièce. La seconde partie sert actuellement de rangements

Les +++++++ : le DPE, le sous sol total, la dépendance, l'excellent état de la maison, la cheminée, le jardin sans vis-à-vis

N'hésitez plus, contactez moiCette annonce référence 290124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr