Maison 2 chambres de 72 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vigneux-sur-Seine

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** – Maison familiale de 72 m² avec sous-sol/rez-de-jardin partiellement aménagée (+20m2).

Située dans le quartier des Fleurs, le secteur le plus recherché de Vigneux-sur-Seine, cette maison de 72 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'agrandissement grâce à son rez-de-jardin/sous-sol déjà carrelé et chauffé.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements intégrés
- Double séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine aménagée
- Deux chambres
- Salle de bains avec double vasque
- WC séparé

Rez-de-jardin / Sous-sol (carrelé et chauffé) :
- Cuisine d'été
- Deux pièces supplémentaires
- WC séparé

- Double garage

En extérieur, terrasse arrière, abri de jardin, jardin clos.
A l'avant : possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle + garage

Cette maison combine emplacement privilégié, confort et potentiel d'agrandissement/aménagement
-> idéale pour une famille, un projet d'investissement immobilier, ou une activité professionnelle indépendante

À proximité des écoles, commerces, et transports, elle bénéficie d'une situation idéale à Vigneux-sur-Seine.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.