Maison 2 chambres de 66 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Vigneux-sur-Seine

iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose: Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine attenante au GARAGE ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin arboré de 147m² environ exposé plein SUD.

À l'étage, le palier dessert 2 chambres parquetées et une salle d'eau avec douche et WC.

Les +: DPE D, quartier calme et familial, jardin agréable

À noter : des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour adapter la maison à vos goûts et vos besoins.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.