Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vigneux-sur-Seine

iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose: Située dans le secteur prisé et verdoyant du Parc du Château, venez découvrir cette maison de 60 m² environ, élevée sur sous-sol total.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, de deux chambres (possibilité d'en aménager une troisième), d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le sous-sol total comprend un garage, une pièce avec wc, des espaces de rangement pratiques et une cave.

Son emplacement ?
Cadre de vie paisible avec un accès direct à la base de loisirs du Port aux Cerises.
La gare se trouve à seulement 10 mn à pied et à proximité des commerces et des écoles.

Points positifs: l'emplacement privilégié, maison saine et bien entretenue, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, possibilités d'agrandissement.

A savoir: DPE F, mitoyen, rafraichissement à prévoir.

Charges de l'ASL: 65€/an

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.