Maison de 63 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vert-le-Grand

Située sur la commune recherchée de Vert-le-Grand, découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville 3 pièces, idéale pour un premier achat.

✨ Au rez-de-chaussée :
• Séjour / salon / salle à manger lumineux de 24 m²
• Cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m²
• Salle d'eau
• WC indépendant

🛌 À l'étage :
• Suite parentale de 13 m² avec salle de bain balnéothérapie
• Bureau ou petite chambre de 7,5 m²
• Dressing aménagé

🔹 Les + :
• Aucun travaux à prévoir
• Maison fonctionnelle et optimisée
• Environnement calme
• Proche des commerces et des axes routiers sans nuisance

🎯 Idéal pour :
• Primo-accédant
• Jeune couple
• Investisseur

Une maison clé en main, rare sur le secteur, offrant confort et praticité au quotidien.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 329639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 394,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr