Maison 5 chambres de 172 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Verrières-le-Buisson

iad France - Kevin Banco vous propose : Jolie maison avec 5 chambres, entièrement rénovée, dans une impasse au calme, semi-mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis.

Elle est composée de trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée vous mènera sur un double séjour orienté plein Ouest, donnant sur une grande terrasse fraîchement carrelée. Une cuisine avec cellier attenant. Un dégagement avec rangement intégré dessert deux chambres de 10m2 environ chacune (dressings intégrés) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

L'étage comprend deux chambres avec dressing (11m2 environ et 14m2 environ), un bureau de 7m2 environ, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble dispose de volets électriques.

Le rez-de-jardin est entièrement aménagé avec une chambre disposant d'un grand dressing de 12m2 environ, une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Une salle de jeux (billard etc), une remise avec cave à vin attenante.
A noter que ce niveau dispose d'un accès à l'extérieur donnant sur une seconde terrasse et jardin exposé Est, qui offre de nombreuses possibilités.

L'extérieur est entièrement clos.

Garage indépendant de 17m2 environ ainsi qu'un double garage de 41m2 environ avec partie atelier.

La façade a été rénovée très récemment.

Entre Bois de Verrières et Coulée verte, très proche de l'Ecole Sophie Barat, Commerces à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc), cinéma et centre culturel, Maison de santé.

Ligne de bus : 196 et 294 / Tramway T10.

Accès rapide A86

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.75 € par mois (soit 45 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Banco EI (ID 11250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 794507210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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