Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Verrières-le-Buisson

Découvrez cette maison en meulière située à Verrières-le-Buisson, d'environ 170 m² sur une parcelle de 466 m². Ce bien de 7 pièces comprend 5 espaces nuit et séduit par ses beaux volumes, son sous-sol total ainsi que son environnement calme.

**Localisation**
Située dans le quartier du Lac à Verrières-le-Buisson, cette habitation bénéficie d'un emplacement recherché grâce à sa proximité avec les commodités. Le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied. Les écoles maternelle Bois Loriot et élémentaire Paul Fort sont accessibles en 10 minutes à pied. La gare Massy-Verrières, desservant les RER B et C, se situe à 13 minutes à pied. La ligne de bus 196 permet également de rejoindre la gare TGV de Massy-Palaiseau, desservie par les RER B et C.

**Caractéristiques du bien**
Le rez-de-chaussée présente une entrée desservant un double séjour traversant, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec accès terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol accueille également un bureau ainsi qu'un studio équipé d'une kitchenette et disposant d'une salle d'eau, un WC permettant d'ajouter un cinquième espace nuit. Le bien bénéficie d'un excellent DPE classe C.

**Atout supplémentaire**
Un double garage constitue également un atout important pour le stationnement et le rangement.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson au ** ** ** ** **.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr