Maison 4 chambres de 181 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Verrières-le-Buisson

Meulière rénovée, Quartier du Lac, Verrières-le-Buisson.

Située à Verrières-le-Buisson, au coeur du quartier du Lac, cette maison meulière des années 20 totalise 180m² et se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Répartie sur trois niveaux, cette habitation entièrement rénovée avec goût associe le charme de l'ancien à un confort actuel. Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, s'inscrit dans un environnement familial recherché.

Localisation
La maison prend place dans le quartier du Lac, secteur prisé de Verrières-le-Buisson. Les établissements scolaires Paul Fort, Bois Loriot et Jean Moulin sont mentionnés dans l'environnement immédiat. Les lignes de bus 196 et 294 desservent notamment les RER B et C, tandis que la gare RER C d'Igny est accessible. Les commerces du centre-ville, dont Intermarché, boulangerie et pharmacie, se situent à 5 minutes à pied. Les équipements sportifs et municipaux, tels que le gymnase du Village, le parc Régnier, la mairie et la bibliothèque André Malraux, complètent le cadre de vie.

Caractéristiques du bien
Cette maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un séjour double de 31 m², un bureau avec rangements et des toilettes. Le premier étage comprend deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains, des toilettes et des dégagements avec dressing. Le second étage est dédié à une suite parentale disposant de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes. Le bien est entièrement rénové.

Atouts supplémentaires
Un sous-sol total complète l'ensemble avec une chambre disposant de sa salle d'eau et de toilettes, une buanderie, une grande cave, une cave à vin, un garage ainsi que la chaufferie.

Cette propriété édifiée sur un terrain de 534 m².

RARE sur le secteur !
A visiter sans tarder !!
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr