Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Verrières-le-Buisson

iad France - Roxane Siconine vous propose: À VENDRE – VERRIÈRES-LE-BUISSON | MAISON D'ARCHITECTE AUX LIGNES ÉPURÉES & À L'ÂME ÉCOLOGIQUE

Bien d'exception au cOEur d'un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Paris

Nichée dans un environnement confidentiel et verdoyant, à quelques pas du centre-ville de Verrières-le-Buisson, cette maison d'architecte contemporaine conjugue avec design minimaliste, volumes ouverts et engagement environnemental fort.

Construite en 2012 sur une parcelle de près de 700 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété à ossature bois labellisée basse consommation, avec toit végétalisé et panneaux solaires, propose une surface habitable de 161 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest et ses larges ouvertures sur le jardin paysager.

Son architecture intérieure fluide offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine indépendante avec coin repas, une pièce de vie traversante au charme feutré avec poêle à bois, ainsi qu'un salon intimiste donnant sur une superbe terrasse bois, véritable prolongement extérieur de l'habitation. Une chambre, une salle d'eau et des sanitaires complètent ce niveau.

À l'étage, accessible par un élégant escalier mêlant bois et métal, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ouvrent sur une passerelle suspendue en claustra bois, et d'une salle de bains aux lignes épurées.

Un garage fermé, un atelier indépendant et un abri de jardin viennent enrichir les prestations de ce bien rare, conçu pour une clientèle en quête de calme, de modernité et d'un mode de vie responsable.

Localisation stratégique :
- Commerces et écoles à quelques minutes à pied
- Gare TGV de Massy à 15 minutes
- Aéroport d'Orly à 20 minutes
- Pont de Saint-Cloud à 20 minutes

Un bien hors-norme pour une vie en harmonie avec la nature, aux portes de Paris.

Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Siconine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 837620756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.