Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Verrières-le-Buisson

Maison 5 pièces sur terrain de 430 m², Verrières-le-Buisson entre le Centre-Ville et la Coulée Verte.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Verrières-le-Buisson, cette maison indépendante d'environ 88m² habitables (98 m² utiles) offre un potentiel de rénovation complet. Édifiée sur une parcelle close de 430 m², elle s'adresse à un projet de réaménagement global dans un secteur recherché de la commune.

Localisation
Implantée à Verrières-le-Buisson, l'habitation se trouve à environ 5 à 10 minutes à pied du centre-ville. Les écoles sont accessibles à pied, notamment l'école maternelle du Clos Fleury ainsi que l'école élémentaire d'Estienne d'Orves. L'ensemble des déplacements du quotidien peut s'effectuer sans véhicule.
Le RER B de Massy-Verrières est à 18 min à pied.

Caractéristiques du bien
Au rez-de-chaussée, ce logement propose une entrée, un double séjour avec accès à une terrasse de 17 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'un WC.
L'étage accueille deux chambres dont la surface dépasse 15m² chacune, ainsi qu'une salle de bain.
La maison est entièrement à rénover.
Le bien bénéficie d'un DPE classé G.

Atout supplémentaire
La propriété est construite sur un sous-sol total. Un stationnement pour un véhicule est possible à l'intérieur du terrain, qui ne présente aucun vis-à-vis.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier Verrières-le-Buisson.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr