Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Verrières-le-Buisson

VERRIÈRES-LE-BUISSON – Rue de la Gravelle.
Maison à rénover d'une surface totale de 140 m², dont 95 m² utiles et 88 m² habitable édifiée sur 430 m² de terrain. Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique et à 20 minutes des gares RER B et C Massy-Palaiseau.
Édifiée sur un sous-sol total de plain-pied sur jardin, la maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, d'une chambre et d'une cuisine.
À l'étage : un dégagement, deux chambres et une salle de bains.
Des travaux de rénovation complets sont à prévoir.
Informations d'urbanisme (PLU disponible à l'agence) :
• Emprise au sol maximale : 40 %
• Ouvertures autorisées à partir de 8 mètres des limites séparatives (hors façade sur rue)
• Implantation possible sur une limite séparative
• Retraits minimum : 2,5 m sur les côtés, 5 m par rapport à la voie publique
• Hauteur maximale : 7 m à l'égout du toit ou à l'acrotère, 10 m au faîtage