Verrières-le-Buisson : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Séjour de 28 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Verrières-le-Buisson

Maison À Vendre. VERRIERES le BUISSON 91370

Le bien : un potentiel rare à exploiter
Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce plateau brut de 85,7 m² situé en rez-de-chaussée, avec jardin de 200 m².
Idéal pour créer un spacieux T4, un appartement familial ou un projet de colocation, ce bien offre une liberté totale d'aménagement.

Plan d'architecte validé pour un T4 : séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, cuisine ouverte.

️ À prévoir : rénovation complète
Ce bien est livré brut :
Estimation travaux : environ 90.000 €
Accompagnement possible par un maître d'œuvre local
Investisseurs : rentabilité et valorisation
Loyer potentiel estimé : ~1 850 €/mois hors charges

Rentabilité brute : 5,5 %
Fort potentiel de valorisation après rénovation

Informations & visites Agence ORPI Verrières le Buisson ** ** ** ** **

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Le Buisson Immobilier

22 rue d'Estienne d'Orves - 91370 Verrieres Le Buisson
Site web
Barème des honoraires

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Performances énergétiques et climatiques

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