Appartement en vente - Verrières-le-Buisson
Quartier "Ferme - Saint-Fiacre"
295 000 € *
4 pièces de 87 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Jardin privatif - Verrières-le-Buisson
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Balcon Jardin privatif Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Verrières-le-Buisson
Appartement À Vendre. VEND EN PLATEAUX A RENOVER SUR LA COMMUNE DE VERRIERES LE BUISSON
Le bien : un potentiel rare à exploiter
Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce plateau brut de 85,7 m² situé en rez-de-chaussée, avec jardin de 200 m².
Idéal pour créer un spacieux T4, un appartement familial ou un projet de colocation, ce bien offre une liberté totale d'aménagement.
Plan d'architecte validé pour un T4 : séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, Sejour cuisine ouverte 41 M²
️ À prévoir : rénovation complète
Ce bien est livré brut :
Estimation travaux : environ 90.000 €
Accompagnement possible par un maître d'œuvre local
Investisseurs : rentabilité et valorisation
Loyer potentiel estimé : ~1 850 €/mois hors charges
Rentabilité brute : 5,5 %
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Le bien : un potentiel rare à exploiter
Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce plateau brut de 85,7 m² situé en rez-de-chaussée, avec jardin de 200 m².
Idéal pour créer un spacieux T4, un appartement familial ou un projet de colocation, ce bien offre une liberté totale d'aménagement.
Plan d'architecte validé pour un T4 : séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, Sejour cuisine ouverte 41 M²
️ À prévoir : rénovation complète
Ce bien est livré brut :
Estimation travaux : environ 90.000 €
Accompagnement possible par un maître d'œuvre local
Investisseurs : rentabilité et valorisation
Loyer potentiel estimé : ~1 850 €/mois hors charges
Rentabilité brute : 5,5 %
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,15% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Le Buisson Immobilier
- 22 rue d'Estienne d'Orves - 91370 Verrieres Le Buisson
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente