Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Verrières-le-Buisson

iad France - Géraldine Godmez vous propose: ** Une Opportunité rare : un appartement clés en main, de 3 pièces avec balcon sur toutes les pièces, PARKING, CAVE, ET ASCENSEUR dans la ville prisée de Verrières-le-Buisson.

PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR !
Isolation extérieure et ravalement fait en 2022, entièrement financés par le propriétaire.

Situé au cOEur de Verrières-le-Buisson, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur, cet appartement lumineux et chaleureux est une véritable perle rare sur le marché.

** Description des pièces :
- Vaste entrée avec placards.
- Deux chambres spacieuses avec placards et accès direct sur le balcon.
- Salon/séjour lumineux avec balcon.
- Cuisine aménagée.
- Salle de bains moderne.
- WC indépendant.

** Les avantages :
- Rénovation récente pour un intérieur moderne et fonctionnel
- Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile.
- Fibre optique.
- Résidence sécurisée, avec gardien.
- Belle exposition.

Cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite et idéale pour profiter de tous les avantages de Verrières-le-Buisson en toute tranquillité. À deux pas des transports en commun, il offre également un accès rapide aux principaux axes routiers.

Une réelle opportunité à ne pas manquer !
Il vous plaît ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 7/7

Cet appartement dans un lieu verdoyant, rare sur le marché et en EXCLUSIVITÉ.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.67€ par mois (soit 3968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.