Maison 4 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vayres-sur-Essonne

Dans un environnement, calme et agréable, découvrez cette maison, familiale, lumineuse, offrant de beau volume et une organisation idéale.
Elle se compose d'un espace nuit à l'étage avec deux chambres, une salle de bain et WC.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et WC.
Un sous-sol total, complète, le bien, avec un garage, chaufferie, et plusieurs espaces aménageable, dont une pièce chauffée, avec fenêtre, pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 720 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
🚆 gare du RER D. À deux minutes en voiture.
🎓 maternelle et primaire sur la commune, collège, accessible en bus.
DPE, classe E. Des améliorations énergétiques ( pompe à chaleur, poêle à granulés ) peuvent permettre d'optimiser la performance du bien.
📞💻 à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRAZIELLA ADRAGNA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88965059400019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr