Vauhallan : Maison de 95 m² avec 5 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. Maison avec cour, garage et fort potentiel – Vauhallan (91430)

2 rue du Docteur Roux – Vauhallan

Vous recherchez une maison à personnaliser dans une commune très recherchée du Plateau de Saclay ? Cette maison de village représente une opportunité rare, aussi bien pour un artisan, un professionnel ayant besoin de stationnement et de stockage, qu'un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sur Vauhallan à un budget accessible.

Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et préservé.

Les points forts du bien
Maison individuelle à rénover selon vos envies
Prix attractif pour la commune de Vauhallan
Grande cour privative à l'avant
Idéale pour un artisan, un entrepreneur ou une activité nécessitant du stationnement
Terrain agréable permettant différents aménagements
️ Plusieurs chambres pour accueillir une famille
Beau potentiel de valorisation après travaux

Une maison qui permettra à ses futurs propriétaires de créer un bien à leur image.

Une opportunité pour les artisans et professions indépendantes

La configuration du bien est particulièrement intéressante pour :

Stationner plusieurs véhicules utilitaires
️ Stocker du matériel
Créer un espace atelier ou stockage
Concilier habitation et activité professionnelle

Un emplacement privilégié sur le Plateau de Saclay

Vauhallan est l'une des communes les plus appréciées du secteur pour son environnement verdoyant, son esprit village et sa proximité immédiate avec les pôles d'emploi et d'enseignement de Paris-Saclay. La commune a su préserver son caractère naturel au cœur du Hurepoix.

Écoles
École maternelle et élémentaire de Vauhallan
À proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles et centres de recherche

️ Commerces
Boulangerie, commerces de proximité et services du village
Centre commercial de Vélizy 2 à quelques minutes
Zones commerciales d'Igny, Palaiseau et Massy facilement accessibles

Transports
Lignes de bus reliant Massy, Palaiseau, Igny et le Plateau de Saclay
Gare RER C d'Igny à environ 2 km
RER B et C de Massy-Palaiseau accessibles
Gare TGV de Massy à moins de 15 minutes
Axes routiers
Accès rapide à la N118
Proximité immédiate de la RN444
Connexions rapides vers l'A10, l'A6 et la Francilienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr