Maison en vente - Varennes-Jarcy
416 000 € *
Varennes-Jarcy : Maison de 232 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Varennes-Jarcy
Rare sur le secteur !
Située dans la commune très recherchée de Varennes-Jarcy, cette charmante maison de 134 m² loi carrez - 232m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, prend place sur une agréable parcelle de 411 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée offre un coin salon, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied à la fois confortable et fonctionnelle.
A l'étage, vous profiterez d'un beau palier desservant 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain.
Atout majeur : un studio indépendant (ou pouvant l'être facilement), doté d'une chambre en mezzanine. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir un adolescent, un parent, ou pour un projet locatif.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant un espace garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Prix de vente: 416.000 euros FAI (Honoraires charge vendeurs)
DPE: D - GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Située dans la commune très recherchée de Varennes-Jarcy, cette charmante maison de 134 m² loi carrez - 232m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, prend place sur une agréable parcelle de 411 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée offre un coin salon, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied à la fois confortable et fonctionnelle.
A l'étage, vous profiterez d'un beau palier desservant 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain.
Atout majeur : un studio indépendant (ou pouvant l'être facilement), doté d'une chambre en mezzanine. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir un adolescent, un parent, ou pour un projet locatif.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant un espace garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Prix de vente: 416.000 euros FAI (Honoraires charge vendeurs)
DPE: D - GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 416 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Muriel GARNIER
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).