Maison en vente - Valpuiseaux
Valpuiseaux : Maison de 249 m² avec 4 chambres - Séjour de 86 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 86 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Valpuiseaux
iad France - Fabrice PONS vous propose : Cette maison d'architecte située dans le secteur préservé du parc régional du Gâtinais français, à 55 kms en voiture du sud de Paris et à 6 kms de la gare RER D de Gironville.
Elle a tout pour vous séduire, jugez plutôt :
Maison non mitoyenne, sans vis à vis, sur un terrain de près de 2300 m2 environ sans vis à vis, clos et plat.
Une vie de plain-pied grâce à un vaste espace de vie de 86 m2 environ, constitué d'une entrée avec placards, d'un triple séjour avec poêle à bois et d'une cuisine dinatoire ouverte avec son office.
Vous bénéficiez également d'un accès direct à une véranda de 32 m2 environ avec spa et à une terrasse avec pergolla motorisée, pour les repas en extérieur.
Une suite parentale avec chambre, placards et salle de bain, intégrant douche à l'italienne plus baignoire et un wc séparé se situent également à ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de près de 11 m de long sur 3 de large, vous offrant la possibilité d'y aménager à loisir, salle de jeux, salon, bureau...
Celle-ci distribue 3 belles chambres dont une avec balcon et sa vue sur la nature environnante, une deuxième salle de bain avec aussi douche à l'italienne et baignoire, plus wc et enfin un dressing indépendant.
Pour compléter ce bien, vous aurez à disposition, une piscine chauffée de 8,26 m x 3,88 m et son local technique, un garage double attenant et plusieurs places de parking, une serre et un abris de jardin.
Montant de la taxe foncière 2023 : 1522 €.
Commodités :
- Arrêt de bus au coin de la rue.
- École primaire dans la commune.
- Collège, Lycée et grandes surfaces 15 mn en voiture sur les communes de Milly-la-Forêt ou d' Étampes.
Visites possibles le week-end sur rendez-vous !
Visite virtuelle guidée possible sur demande.
Vous souhaitez vendre, je vous offre l'AVIS DE VALEUR de votre bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle a tout pour vous séduire, jugez plutôt :
Maison non mitoyenne, sans vis à vis, sur un terrain de près de 2300 m2 environ sans vis à vis, clos et plat.
Une vie de plain-pied grâce à un vaste espace de vie de 86 m2 environ, constitué d'une entrée avec placards, d'un triple séjour avec poêle à bois et d'une cuisine dinatoire ouverte avec son office.
Vous bénéficiez également d'un accès direct à une véranda de 32 m2 environ avec spa et à une terrasse avec pergolla motorisée, pour les repas en extérieur.
Une suite parentale avec chambre, placards et salle de bain, intégrant douche à l'italienne plus baignoire et un wc séparé se situent également à ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de près de 11 m de long sur 3 de large, vous offrant la possibilité d'y aménager à loisir, salle de jeux, salon, bureau...
Celle-ci distribue 3 belles chambres dont une avec balcon et sa vue sur la nature environnante, une deuxième salle de bain avec aussi douche à l'italienne et baignoire, plus wc et enfin un dressing indépendant.
Pour compléter ce bien, vous aurez à disposition, une piscine chauffée de 8,26 m x 3,88 m et son local technique, un garage double attenant et plusieurs places de parking, une serre et un abris de jardin.
Montant de la taxe foncière 2023 : 1522 €.
Commodités :
- Arrêt de bus au coin de la rue.
- École primaire dans la commune.
- Collège, Lycée et grandes surfaces 15 mn en voiture sur les communes de Milly-la-Forêt ou d' Étampes.
Visites possibles le week-end sur rendez-vous !
Visite virtuelle guidée possible sur demande.
Vous souhaitez vendre, je vous offre l'AVIS DE VALEUR de votre bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an