Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tigery

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison Kaufman & Broad construite en 2007 conjugue confort familial, qualité de construction et cadre de vie verdoyant avec un atout rare : la coulée verte passe au fond du jardin donnant un accès direct à la forêt de Sénart à à peine 100 mètres offrant un cadre naturel et apaisant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie de 54 m², ouverte sur une cuisine équipée conviviale et spacieuse. Cet espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin parfaitement proportionné, sans vis-à-vis, au calme. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant et des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche privative et un dressing. Une salle de bain indépendante complète ce niveau pour le confort de toute la famille.

Un grenier semi-aménagé offre des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel daménagement selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'un environnement particulièrement pratique et agréable :
- École maternelle et primaire à seulement 5 minutes à pied
- Arrêt de bus à 100 mètres
- Forêt de Sénart à une centaine de mètres, idéale pour les balades et activités de plein air
- Quartier calme, vert et familial

Une maison à la fois fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de sérénité.

Un bien rare sur le secteur et une véritable opportunité grâce à la vente interactive.

Vente interactive :
Ce bien est proposé à la vente via un système de vente interactive par appel doffres.
Prix de départ des offres : ** € honoraires d'agence inclus.
Ce prix correspond à la première offre possible et ne constitue pas le prix auquel le vendeur s'engage à vendre.
Les offres d'achat seront recueillies à partir de ce prix, selon les modalités suivantes :
- Période de visites : du 14 au 29/03/2026
- Réception des offres : jusqu'au 29/03/2026 à 00h00
- Les offres seront transmises au vendeur qui restera libre d'accepter, de refuser ou de négocier toute offre.

La participation à cette procédure ne constitue pas une vente aux enchères publiques, mais une méthode de mise en concurrence des acquéreurs.

Pour toutes questions, contacter :
- Laetitia DEMPTOS : ** ** ** ** **
ou
- Mickael Malka : ** ** ** ** **

Prix : 369.000 € FAI, charges acquéreurs
Mickael Malka - Agent commercial en immobilier - 941 550 980 RSAC Evry - EI Ce bien vous est présenté par Mickael Malka, votre conseiller indépendant Dr House Immo.