Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 19 m² - Triplex - Jardin privatif - Tigery

Appartement À Vendre. BIEN ATYPIQUE – ENTRE MAISON DE VILLE ET APPARTEMENT !

L'agence ORPI ELLA vous propose un triplex de 76.96 m² habitables, situé dans une petite copropriété récente de 2008 composée de seulement 4 lots, chacun bénéficiant de son entrée totalement indépendante – un vrai compromis entre appartement et maison.

Implanté sur la commune recherchée de Tigery, à deux pas du centre-ville et des commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des services.

Au rez-de-chaussée :
Séjour chaleureux et lumineux donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Un espace de rangement ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Au 1er étage :
Deux chambres agréables avec placards intégrés, accompagnées d'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau :
Une suite parentale offrant intimité et confort, avec sa propre salle d'eau.

Vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon pour le stockage.
Deux places de stationnement extérieures viennent parfaire l'ensemble.

Les points forts :
Petite copropriété à taille humaine
Entrée indépendante (esprit maison)
Distribution fonctionnelle sur 3 niveaux
Luminosité omniprésente
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate écoles, commerces et transports

Charges annuelles 1020 euros et aucunes procédures.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille ou un premier achat de qualité.

DPE : C honoraires charge vendeurs.