Maison 6 chambres de 255 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Soisy-sur-Seine

iad France - Sonia ASTEQUE vous propose: Cette propriété du début du XIXe siècle a marqué l'histoire locale en accueillant l'école des filles de la commune.

La propriété avec ses deux maisons indépendantes conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son cachet authentique, et son atmosphère unique. Un bien rare, entièrement rénové, offrant encore un beau potentiel à exploiter.

A proximité du cOEur de ville et des commodités, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et à l'abri des regards. La propriété et ses deux maisons totalisant 255 m² habitables.

La maison principale de 150 m² environ offre de très belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'un vaste séjour et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées idéales pour des enfants ou un espace bureau.

La maison annexe d'environ 105 m² comprend en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une pièce en dortoir et un cabinet de toilettes complètent cet espace. Une cave sous la maison est accessible par le coté.

Les extérieurs disposent de nombreuses dépendances : buanderie avec ancien lavoir, ateliers, abri à bois, toilettes extérieures ainsi qu'un grand garage. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.

L'ensemble présente un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille, un projet bi-familial, un activité professionnelle ou de location indépendante.

Au cOEur de Soisy-sur-Seine, l'une des communes les plus prisées de l'Essonne. Nichée entre la Seine et la forêt, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle, où golf et centre hippique côtoient un patrimoine architectural d'exception. À seulement 25 km de Paris et à proximité immédiate des axes A6, N104, A5, N7 et N6, elle concilie harmonieusement tranquillité et accessibilité.

Ne tardez pas à la visiter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.