Soisy-sur-Seine : 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé dans le quartier "Les Bords de Seine" à Soisy-sur-Seine dans la résidence fermée et sécurisée LES DONJONS, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, parcs...).

Venez découvrir ce charmant appartement de type F3 mesurant 75m2 placé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur), il se compose dans un premier temps d'une entrée avec placards desservant un salon lumineux exposé Sud-Est de 26m2 avec baie vitrée donnant sur un balcon de 7m2 et une magnifique vue sur l'espace vert de la résidence, une cuisine équipée de 8m2 avec une buanderie de 2m2, et puis dans un second temps un couloir vous guidera vers 2 chambres (11m2 et 14m2) dont une avec baie vitrée ayant également accès au balcon, un dressing de 4m2, une salle de bains et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave de 6m2.

Taxe foncière 1320€
Charges de copropriétés : 240€/mois (Entretient des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage)

LES BONUS :
- Fibre
- Fenêtres double vitrage PVC et baies vitrées ALU (2018)
- Volets roulants électriques (2018)
- Store banne, store occultant (2023)
- Parquet et peintures (2021)
- Salle de bains (2023)
- Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la résidence
- Grand espace vert à l'arrière du bâtiment
- Centre ville à 5min avec Boulangerie, boucherie, banques, pharmacie, restaurants, tabac...
- Crèche, maternelle, primaire à moins de 5min, Collège 15min
- N104 et N7 à moins de 10min
- Gares RER D Evry Val de Seine et Ris Orangis à 7min en voiture
- Bords de Seine à 2min
- Foret de Sénart, Bois Chardon à 5min
- Parc du Grand Veneur, médiathèque et conservatoire à 5min

=> VIDEO SUR DEMANDE !!

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.Cette annonce référence 214595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 2 872,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr